Sam Holderbaum
Realistischer kalkulierst du allerdings, wenn du pro Gaube etwa 4.000 € ansetzt, da weitere Kosten für beispielsweise Transport und Dämmung hinzukommen. Gauben, welche den geforderten Wärmedurchgangskoeffizient (U-Wert) erfüllen, sind förderfähig, Die Kreditanstalt für Wiederaufbau ( KfW ) vergibt Zuschüsse bis zu 5.000 € und vergünstigte Kredite bis zu 50.000 €. Primär orientieren sich die Kosten an Größe und Maße der Dachgaube sowie an dem in diesem Zusammenhang benötigten Material (Materialart/Materialmenge).
– Größe, wobei kleinere Dachgauben im Verhältnis oft teurer sind, da die meisten Kosten durch das Material entstehen.
– Gaubenart – eine Fledermausgaube zählt zu den teuersten Varianten, während eine Schlepp- oder Flachdachgaube wesentlich kostengünstiger ist. Und sie macht auch optisch etwas her und verleiht dem Haus von innen wie von außen mehr Individualität und Großzügigkeit.
Ihr Zweck ist einerseits die zusätzliche Beleuchtung des Dachraumes, andererseits die Belüftung – beides erfolgt über die eingebauten Fenster. Eine Dachgaube besteht in der Regel aus Stirnseite mit Fenster(n), Gaubendach und First sowie (meist) zwei seitlichen Dachtraufen und Gaubenwangen (auch Dachbacken genannt) an beiden Seiten.
Da zum Beispiel die meisten Satteldächer eine Neigung von 38 bis 45 Grad haben, passt das in der Regel allerdings sehr gut. Die Satteldachgabe findet sich relativ häufig als Variante mit zwei oder mehreren Gauben nebeneinander.
Architektonisch ist die Flachdachgaube vielleicht nicht gewagteste Wurf, mit ihrem flachen Dach wirkt sie generell optisch eher zurückhaltend. Deshalb wird oft Metall dafür genutzt, zum Beispiel Titanzink oder Kupfer, was ihr ein edles Aussehen verleiht.
Eine besondere Rolle spielt, wie beim „richtigen” Hausflachdach auch, zudem die zuverlässige Abdichtung gegen Feuchtigkeit. Bevor man sich eine solche große Flachdachgaube anschafft, sollte man jedoch genau abwägen, ob dieses von den Proportionen her zum Hauptdach passt – andernfalls kann es kann es mitunter schnell unförmig und unpassend wirken, zu klobig. Trapezgauben werden oft mit mehreren Fenstern gebaut und sind generell gut für große Dachflächen mit geringer Neigung geeignet. Wie die Satteldachgaube setzt sie sich aus zwei schräg verlaufenden Dachflächen zusammen, die leicht zueinander geneigt sind.
Eine Spitzgaube bringt verhältnismäßig wenig Raumgewinn und auch überschaubar mehr Licht, gilt deshalb eher als gute Belüftungsalternative zum Fenster denn als Raummaximierer. Optisch finden sich die unterschiedlichsten Stile: von klein und etwas unscheinbar bis futuristisch in Pyramidenform.
Rundgauben werden im Gegensatz zu den meisten anderen Gaubenarten nicht mit klassischen Ziegeln gedeckt, sondern ausschließlich komplett mit Blech, vor allem mit Titanzink oder Kupfer verkleidet. Früher diente sie passend dazu eher zweckmäßig zur Belichtung und Belüftung für Speicher und Stallungen. Um die Fledermausgaube fachgerecht und formschön einzubauen, benötigt man abgerundete Dachgebälkhölzer, die genau passend auf das Hauptdach des Hauses aufgebaut werden müssen. Auch die Dachdeckung erfordert viel Fachwissen, da hier meist kleinformatige Materialien genutzt werden wie Schiefer, Biberschwanzziegel oder eben Reet. Eine Fledermausgaube kann je nach Ausführung viel Platz benötigen und nimmt oft einen großen Teil der Dachfläche in Anspruch. Mehr (Wohn-)Raum unter dem Dach Mehr Licht und Luft im Dachraum Höherer Wohnkomfort Tolles Gestaltungselement: Spannendere Optik des Daches Weniger Hitzeentwicklung unter dem Dach als bei schrägen Dachfenstern Meist recht einfacher nachträglicher Einbau, deshalb kostengünstig Viele Gauben sind als kostengünstige Fertiggauben erhältlich Wertsteigerung des Hauses Optimale Raumnutzung durch fehlende Schrägen im Obergeschoss
Dämmung der Gauben mitunter schwierig (Wärmebrücken vermeiden) Einbau meist genehmigungspflichtig und nicht überall erlaubt Statische Prüfung notwendig Die Kosten für den nachträglichen Einbau einer Dachgaube sind so vielfältig wie die Gauben selbst – beziehungsweise von einer Reihe Faktoren abhängig.
Erfahrungsgemäß lässt sich sagen, dass die reinen Anschaffungskosten ungefähr die Hälfte der Gesamtkosten ausmachen.
Wer darüber nachdenkt, beim Einbau der Dachgaube selbst zu Werke zu gehen, dem sei eher abgeraten.
Der Einbau gilt als technisch anspruchsvoll und als Sache für einen Profi, dem man höchstens zur Hand gehen sollte. Ein Vorteil der Fertiggaube ist außerdem, dass sich die Anbieter meist direkt um alles kümmern, das heißt sie sind Komplettanbieter.
Auf diese Öffnung montieren die Zimmerleute einen sogenannten Anschlussrahmen, auf den die Gaube mithilfe eines Krans gesetzt wird. Anschließend dichten sie das Dach wieder ab, kümmern sich um die und decken es wieder ein, damit alles wieder aussieht wie zuvor.
Tipp: Da die Dachgaube relativ weit oben im Haus eingebaut wird, kann dadurch der Blick auf das nebenanliegende Grundstück vergrößert werden. Denn der Einbau einer Dachgaube ist problemlos nachträglich möglich, das Dach sollte allerdings eine Neigung von 40 bis 45 Grad aufweisen.
Ein Dachflächenfenster ist billiger und man kann es auch selbst einbauen, dennoch bieten Gauben einen großen Vorteil: Sie schaffen mehr Raum! Selbst bei der Wahl des Profis sollte man darauf achten, einen Handwerker mit Erfahrung im Gaubenbau ausfindig zu machen.
Welche Gaube Sie wählen, ist größtenteils eine Frage des Geschmacks und des Geldes, zum Teil aber auch abhängig vom Bauamt, das Sie im Vorfeld in Ihr Vorhaben einweihen sollten. Das erste Problem: eine Dachgaube ist ein großes Bauvorhaben, das man nicht einfach mal so schnell umsetzen kann.
Immobilienfachwirt | IVD Mitglied Wenn Sie als Immobilienbesitzer eigene Häuser oder Wohnungen vermieten wollen, stellt sich zwangsläufig die Frage nach der Wohnflächenberechnung. Sie dürfen die Dachgaube zur Wohnfläche hinzuzählen, wenn diese gewisse Voraussetzungen erfüllt: Relevant ist vor allem, wie hoch die Gaube ist.
Ein Problem könnte sein, dass nicht bei jeden Haus zwischen Gaubenseite und Fenster viel Platz ist, eher nur wenige Zentimeter; eine Dämmung muss aber trotzdem eingebaut werden. Eines ist klar: Wird die Dachgaube nicht komplett erneuert, muss sie möglichst genauso gut gedämmt und ebenso abgedichtet werden wie die Dachschrägen, sonst entstehen Wärmebrücken und im schlimmsten Fall auch schnell, Ist nur wenig Einbautiefe vorhanden, muss man einen besser dämmenden Dämmstoff verwenden als zwischen den Sparren, also Dämmstoff mit niedrigerer Wärmeleitfähigkeit.
Da diese bei gleicher Plattendicke über 25 Prozent besser dämmen, kommt man bei entsprechend dünneren Platten auf ähnliche Dämmwerte. Es empfiehlt sich aber, dies von einem Fachmann durchrechnen zu lassen – in Abhängigkeit von der Gaubenbauweise und den gewünschten Dämmstoffen. Vielleicht kann und sollte man hier auch die Fenster erneuern und baut dann neue, schmalere ein, um mehr Einbautiefe für den Dämmstoff zu erhalten. Fotos: Lukarna / dormer (Krzystof Lis/Flickr, CC BY-SA 2.0), sidm, Archiv Quelle: selbst ist der Mann 3 / 2014 Nach der Neuregelung sind Dachgauben und vergleichbare Dachaufbauten künftig ohne ein vollständiges und entsprechend zeitraubendes Baugenehmigungsverfahren zulässig. Preise & Kosten von Gaubenfenstern: Größe, Art und Material – Pauschal lassen sich Gaubenfensterkosten nur schwer bestimmen.
Im Idealfall lassen Sie die Fenster von einer Fachfirma einbauen und vorab den Gesamtpreis der Gaubenfenster inklusive Montage kalkulieren. Wollen Sie eine komplette Dachgaube inklusive Fenstern einbauen lassen, liegen die Preise im Regelfall bei etwa 4.000 Euro,
Ein nachträglicher Einbau ist zwar möglich, zieht aber weitaus höhere Kosten nach sich als eine Fenstergaube, die bereits beim Bau des Hauses eingeplant wird.
Denn sie werden weder durch die Ablehnung der Nachtragsbaugenehmigungen noch durch die Abbruchsanordnungen in ihren Rechten verletzt (
