Beate Gerson
*** NEU *** EXKLUSIV *** Großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Garten und viel Gestaltungspotenzial in ruhiger Wohnlage von Perlesreut Haus, Kauf | Deutschland, Bayern, Freyung-Grafenau (Kreis), Perlesreut
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Keller Dachboden Garten Terrasse Gäste WC Balkon Kamin Bergpanorama Einbauküche 190 m² Wohnfläche liegt in einer sehr ruhigen Lage in Perlesreut, eine Gemeinde im niederbayrischen Landkreis Freyung-Grafenau, in der Region Donau-Wald im Bayerischen Wald zwischen den Flusstälern der Ilz und der Ohe.
Das Grundstück liegt in einer Höhenlage von 537 Höhenmeter und ist bezüglich zu dem Thema Hochwasser und Überschwemmungen gesichert. 2.873 Einwohnern (Stand 31.12.2021) und liegt im staatlich anerkannten Erholungsort Ilz- Ohetal im Bayerischen Wald. Die Gemeinde in der Region Donau-Wald liegt nur 12 km von Freyung und Grafenau, ca. Einzigartige Naturschönheiten und die reichhaltige Palette an Freizeitmöglichkeiten machen die Region im Ilztal und Dreiburgenland zu einem beliebten Urlaubsziel. Der Besucher findet in der Region ein vielseitiges kulturelles Angebot sowie verschiedene Kunst und Musikveranstaltungen. Die Pfarrkirche St. Andreas in Perlesreut gehört zu den wohl ältesten Pfarreien im Dekanat Freyung.
Nachdem die spätgotische Kirche bei einem großen Marktbrand 1874 zum Großteil abgebrannt ist, wurde 1886 die jetzige Kirche im neugotischen Stil errichtet, schön anzusehen sind die dabei entstandenen Kirchenfenster und der Hochaltar mit dem Kirchenpatron Hl. Erwähnenswert sind auch die vielen verschiedenen Veranstaltungen der einzelnen Kulturvereine, weitere Sehenswürdigkeiten, Museen, sowie die einzige Zigarrenmanufaktur Bayerns welche seit 1917 ihren Sitz in Perlesreut hat. Ebenso hat die Bücherei in der Bauhütte am Marktplatz zahlreichen Lesestoff zur Verfügung.
Weiterführende Schulen aller Art und sonstige Bildungseinrichtungen befinden sich im Umkreis und sind gut erreichbar. Das Ferienland zwischen Ilz und Ohne bietet in einer klimatisch begünstigten Höhenlage das ganze Jahr Urlaub. Die einzigartige und ruhige Natur sowie das gesunde Klima des Bayerischen Waldes, kombiniert mit speziellen Wohlfühl-Angeboten, geben Ihnen neue Kraft und Energie.
Sie finden in Perlesreut Fach- und Zahnärzte, eine Apotheke, einen Optiker sowie einen Gesundheitspark mit Physiotherapie, Rehasport und ein Fitnessstudio mit einer großen Kursauswahl. In der Region haben Sie zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten, um Ihre Freizeit am besten zu gestalten. Egal ob Wanderer, Familien oder Erholungssuchende, in der waldreichen Naturlandschaft des Bayerischen Waldes rund um Perlesreut fühlt sich jeder wohl. Genießen Sie erholsame Wanderungen mit herrlichem Blick auf die Bayerwaldberge oder unter anderen die bekannten Fernwanderwege Pandurensteig und Goldsteig hinunter in das romantische Ilztal.
Wer einen Aktiv-Urlaub will, dem ist in Perlesreut und im Bayerischen Wald eine Vielzahl von Möglichkeiten geboten, wie z.B. Tennis, Reit- und Angelmöglichkeiten, Radwege, Nordic Walking, Kanusport, Bootsfahrten sowie die Ilztalperle – das erste Inklusionsbad in Niederbayern. Auch im Winter hat Perlesreut mit Rodelhängen, Eisstockbahnen, Winterwanderwegen, Schneeschuhwanderungen sowie einer Skischule einiges zu bieten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie z.B. Edeka, Penny, Getränkemärkte, Bäckereien, Metzgereien, eine Apotheke, ebenso ein Rathaus und verschiedene Gaststätten befinden sich direkt in Perlesreut. Der Busbahnhof Perlesreut ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, außerdem befindet sich in Freyung ein Bahnhof der Bahnstrecke Passau-Freyung.
